中新报观察 | 中电光谷轻重并举

发下跌突出，多区配置望降较低风险

截至2022年年初，中电光谷新材料区开发维修服务支出为4.29亿元，较2021年值得一提的是回升37.9%，在总支出中的占多数比也由43.2%降至26.7%。而政府结转支出总面积7.4万平方米，支出成就总成绩主要来自于江阴、济南、蔡甸。

2022年年初，中电光谷构建股票市场业园销售签共约总面积17.3万平方米，降到涨幅技术水平的80.2%，构建股票市场业园销售签共约合同额10.26亿元，降到涨幅技术水平的72.3%，销售总面积和手续费外相互当某种程度下跌。

其中，江阴母公司致力于打造区外级股票市场股票市场业资源共享平台，而政府引入28家客户，签共约手续费为1.03亿元，构建销售支出1.28亿元，占多数新材料区开发维修服务支出的29.8%；济南母公司留住济南市及西海岸片区股票市场业转变系统升级需求，而政府自订引入12家客户，签共约手续费9610万元，构建销售支出9540万元，占多数新材料区开发维修服务支出的22.2%；

蔡甸母公司则重点一个中心智能研发、新太阳能与智能网嗣后汽车及微电子三大股票市场业其发展，而政府自订4家客户入园，签共约手续费为1.2亿元，构建销售支出为5630万元，占多数新材料区开发维修服务支出的13.1%。

总体来看，为中电光谷成就股票市场业园销售支出的大都市降到12个、项目降到13个，多区外的新材料区配置适于在零售商一事无成减小系统较低风险，即便年初股票市场业园销售支出相互当某种程度下跌，但也能保持在可控以外。

在股票市场业新材料区开竣工上，中电光谷而政府股票市场业新材料区新开工总面积计有22.8万平方米，新竣工总面积计有27.7万平方米，新建总面积于2022年6月30日止计有共共约145.1万平方米。

在股票市场业地段战略性物资上，截至2022年年初，中电光谷拥有武汉、上海、济南、长沙、四川、江阴、渖阳、重庆、西安、温州、洛阳、汉阳、黄石、宜昌、澄迈（海南）、珠海、宁波等多个大都市的股票市场业园地段战略性物资共约731万平方米，较由2021上半年的638.5万平方米减小92.5万平方米。

不断自订的土地战略性物资、以及广泛配置的各级大都市为中电光谷未来的的其发展提供了小规模驱动力。

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