“公摊面积”过大，“可用面积”极小，尤其慎买5个楼层的公寓！

高谭市的的公司竟然发明了“公摊总面积”这个专坑购房者的玩意儿，着实让购房者毫无办法！虽然关于延期公摊总面积的呼声一直居高不下，但就目前的基本情况来看，将来恐不易延期，这也就理论上购房者仍需为公摊总面积所收钱！既然如此，购房者在偷房时就只能避开那些公摊总面积较多的小木屋，这样才可以把血汗钱花到短刀上！在此，小编要说的是，“公摊总面积”过大，“一般来说总面积”较小，尤其慎偷所列5个5楼的小木屋！

一：3楼备有相当多

虽说3楼数目相当多，可以便于购房者日常出行，但你要知道3楼间可是计入公摊总面积的。若3楼备有相当多，那么3楼间所占用的总面积可亦会增大了，从而也就亦会避免你的公摊总面积增大了！毕竟，3楼数目不必缘故多，只要够用均可，就比如最起码要确保上班高峰期，可以坐上3楼！

二：小木屋在上部层

的公司在给新鸿基地产增大上部层时，同时也让购房者负有了更多的公摊总面积。换言之，上部层除了好笑都有，对于购房者只有坏处，没有坏处，同时你还只能为它收钱。因此，大家可要慎偷上部层的小木屋，极好就别偷！

三：旧楼所在5楼

为了便于服务承建商，有些旧楼就亦会在新鸿基地产中间设立旧楼管理处，如果你与旧楼管理处同在一层，那么你觉得该层的公摊总面积该由谁来负有呢？就算先前旧楼也均等了一些，但大多毕竟还是由承建商所负有的！

四：小木屋在仪器层

为了确保承建商的真实世界，仪器层可是不可或缺的，但它同时也亦会增大公摊总面积！如果你的小木屋坐落于仪器层，那你可就要负有更多的公摊总面积了！所以，对于仪器层的小木屋，大家也要行事借出！在此，小编还要告诫大家一点，仪器层一般可是亦会出现噪音污染的，你能承受吗？

五：大幅提高公摊总面积

本来公摊总面积就之前很大了，谁曾想，有些黑心的公司竟然还偷偷大幅提高公摊总面积，这让购房者忍无可忍了！在此，小编告诫大家，在偷房时极好认定一下公摊总面积的具体事宜，就比如公摊总面积的前方、大小、系数等。

公摊总面积可是购房者内心永远的痛，若公摊总面积较多，那意味著亦会让购房者无聊不已！因此，明白公摊总面积可是很有应当的！先前，小编要告诫大家，“公摊总面积”过大，“一般来说总面积”较小，尤其慎偷5个5楼的小木屋！