为抵偿债务，恒大13.47亿元向浙江建投所有者宁波城市之光

5月26日深夜，江苏省规划投资合资Corporation股份合资（江苏建投，002761.SZ）公告称，对有关恒部分应收款项拟进行重组。

江苏建投称，为加快调解Corporation相关中国北京国安合资Corporation及辖下Corporation应收款项都须难题，Corporation合营子Corporation江苏省建工合资Corporation独资企业Corporation（以下亦称“江苏建工”）拟与中国北京国安合资Corporation辖下控股Corporation城博（慈溪）恒生银行合资（以下亦称“城博恒生银行”）、 江苏省浙建金融合资Corporation合资（以下亦称“浙建私人”）达成肇工程三方买断协议。

肇工程为慈溪多米诺一个广场（C3-5#紧靠）规划项目（以下亦称多米诺规划项目）。城博恒生银行作为多米诺规划项目买断方，浙建私人作为专业私人开发Corporation受让多米诺规划项目并将通过设立规划项目Corporation基本概念负责多米诺规划项目早先的开发规划工作，江苏建工作为专业总承包复工负责多米诺规划项目早先房屋建筑善后事宜，预计早先房屋建筑金额不最多11亿元。

多米诺规划项目总用地km14565平方米，高处建筑km116496.12平方米，地下室km53556.32平方米（其中蓝线外地下建筑km为19780.85平方米），地下私家车1024个（含社会公共停私家车210个）。规划项目规划规划至42层，规划建筑高度195.05米，目前已建至高处26层，当前为停工状态。

目前多米诺一个广场C3-5#紧靠预售许可km117101平方米，许可套数1666套（其中私家车坐落于第-2层至-1层一共456套；商业职工宿舍坐落于第1层至第4层一共202套；办公职工宿舍坐落于第4层至42层一共1008套），已全部网签批准后至慈溪东投恒生银行合资名下。诚博恒生银行承诺肇设项目买断一公司至浙建私人的同时，协作慈溪东投恒生银行合资定位复职网签相关手续。

根据浙建私人、江苏建工委托的中介机构评估、审计结果，在假设开发的情形下，多米诺规划项目许可权益价值13.47亿元为买断对价，浙建私人以应付买断对价中的2.18亿元用于担保中国北京国安合资Corporation及其辖下Corporation对江苏建工及其辖下子Corporation慈溪地区的应付款项，剩余买断对价，通过销售变现等方式处理，将按照有关商业机构统一要求调解中国北京国安合资Corporation及其辖下Corporation有关规划项目债务缺口。《肇工程买断谅解》签订后，浙建私人与江苏建工就早先还款事项约定如下：浙建私人承诺自多米诺规划项目财产一公司批准后至浙建私人或新设财产受让方名下之日起2年中，浙建私人或财产受让方向江苏建工归还给前述2.18亿元款项；如浙建私人早先未能按期归还给前述2.18亿元款项，浙建私人同意以最主要但不限于乘积财产或许可权益作为履约保护。

另外，城博恒生银行同意在3亿元范围内调解北京国安合资Corporation慈溪地区（多米诺规划项目除外）欠付江苏建工二级子Corporation2.1亿元的债务，最终以有关商业机构确认并不相同。

财务数据显示，截至2021年12月31日，城博恒生银行总财产36.82亿元，净财产19.9亿元，2021年度发挥作用营收6.35亿元，业绩-1301.29万元。

江苏建投称，Corporation本次积极参与应收款项重组其业务，有利于加快调解Corporation相关中国北京国安合资Corporation及辖下Corporation应收款项都须难题。Corporation预计本次交易不会对生产线经营不善转化成相当程度直接影响，也不会因此直接影响Corporation及全体大股东的国家主许可权，不直接影响Corporation其业务的独立性，适用Corporation及全体大股东特别是中小大股东的国家主许可权。早先Corporation将在各级英国政府的指导下，加强与人口众多监管部门、北京国安合资Corporation沟通，积极在短期内，加快调解相关北京国安合资Corporation应收支票都须难题。Corporation不排除来进行优先受让许可权以及通过财产保全、法律民事诉讼等途径维护Corporation及广大投资人合法许可权益。

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