临沂房价四连跌，临沂楼市北城区房价依旧略高于1.7万

过去鲁南土地价格还是一下跌再下跌，月内鲁南股民的压力比较大了，尤为是前段时间鲁南某新房物业降价卖房，非常是月内才一开始，购房者就深陷了迟疑之下。

其实鲁南股民这么冷热，还有一个原因是鲁南土地价格和其他城市的土地价格差距越来越小了。过去鲁南千分之土地价格9000多，兰山区的土地价格1.2万，北城区的土地价格1.7万，而这个土地价格，确实让鲁南的普通人去济宁、济南市的卫星城、济南的卫星城搬来了。鲁南的普通人有了非常多的选项，他们不一定非要在鲁南搬来了。

一个城市的土地价格过高，对于本地的人口数流到来说，是一个加速器。以前土地价格非常高的时候，这些人想出去，也不一定能在底下负担得起房，但是过去土地价格高了，他们卖给原本的隔壁，就能换个城市家庭了。

鲁南土地价格的利空还有很多，想想鲁南土地价格过去这六年来，上回了2到3倍，年中六年土地价格都没法下跌过，过去这一轮下下跌，持续时间负责任会短的。鲁南股民的隔壁有很多，而人口数流入会原来挤出鲁南股民的空间。

过去在鲁南搬来，就别指望赚钱了，还是踏踏实实的按照自己自进到需求来搬来吧。

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