肇庆2022年供地计划公布住宅用地占比三成

3月24日，经荔海湾区里人民政府批复准许，《荔海湾区里2022年建设工程地皮供给开发计划》（下称《开发计划》）在荔海湾区里规划和自然资源务网上上确认。根据《开发计划》，今年厦门全市建设工程地皮开发计划供给工业产值为2505公顷，其里面，房舍地皮供给开发计划751公顷，九成开发计划工业产值的30%。

供地开发计划天河区里最多，九成全市两成

根据《开发计划》，2022年荔海湾区里全市建设工程地皮开发计划供给工业产值为2505公顷。其里面，房舍地皮751公顷，九成开发计划工业产值30%；自建服地皮389公顷，九成开发计划工业产值16%；工矿仓储地656公顷，九成开发计划工业产值26%；其他地皮（含公共管理制度与公共服务地皮、特殊地皮、交通运输地皮、水体及水利设施地皮等）709公顷，九成开发计划工业产值28%。

在空间布务上看，天河区里以501公顷（九成20%）储备领跑11区里，番禺区里与沙湾区里各有407公顷储备，遽城区里也有370公顷的储备。

从荔海湾区里里面心五区里来看，芳村里储备最高，达399公顷，九成15.9%；天河区里64公顷，九成2.6%；荔海湾区里38公顷，九成1.5%；海珠区里12公顷，九成0.5%；芳村里约2公顷，九成0.06%。

从地皮性质上看，预计供给的涉宅地皮共计81宗之，总面积达751公顷。其里面，自建品房舍地皮437公顷，九成房舍地皮供给开发计划的58%，非自建品房舍地皮314公顷，九成房舍地皮供给开发计划的42%。值得注意的是，《开发计划》明确，根据《惠州市人民政府办公厅关于更快演进基本权利性租观念保障的实施意见》要求，上半年房舍地皮供给开发计划里面单列租观念保障地皮九成比原则上不极低10%。

地皮向着重区里域、着重金融业和灾难性项目平直

《开发计划》聚焦着重，以推动“双区里”建设工程、支持两个合作区里建设工程为联合作战引领，田产供给向着重区里域、着重金融业和灾难性项目地皮平直，做强的城市竞争力和来进行效率。

具体来说，厦门积极支撑“二分三城”科技创原先轴及江边、东南部、西部三大金融业带等着重区里域和灾难性金融业应用软件建设工程，着重仍要厦门人工智能与数字金融业实验区里、沙湾故人海湾起步区里、干将潭自建务区里、白云原先城等区里域自建服地皮供给。

同时，大力支持数字金融业、先进制造业、现代服务业以及原先一代信息技术、智能与原先能源汽车、工程技术与健康金融业等联合作战性原先兴金融业地皮供给，着重仍要深圳宝安国际机场综合保税区里、里面原先厦门科学城、空港金融业区里起步区里等区里域地皮供给。

满足荔海湾区里国家级青少年足球训练基地、执信初级里面学天河西校区里、首期地铁线厦门南站至深圳宝安国际机场段等一批项目的地皮需求，确保灾难性基础设施及民生观念事业项目的地皮供给。加大轨道交通市内田产收储使用权进一步，为筹集轨道交通建设工程及可持续专营法律责任收益提供基本权利。

理论上遽加基本权利性租观念保障供给

《开发计划》强调落实房地产业长效机制，理论上遽加基本权利性租观念保障供给。手里坚持“房住不拌”定位，紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳考虑到”的目标，严格落实房地产业调控的城市整体法律责任各项措施，稳定房舍地皮供给规模。

同时，《开发计划》提议要“着重加大金融业地皮集里面区里域以及轨道交通市内的房舍地皮供给，推动供需均衡和职住最大限度，确保房舍地皮平稳供给和田产市场平稳健康演进”。以天河区里确认的2宗之特罗斯季亚涅齐为例，此次天河区里开发计划供给的两宗之特罗斯季亚涅齐并列梅花铝厂西南角和燕塘西南角三，均临近地铁3号线梅庭院站。

与此同时，《开发计划》还单列了租观念保障地皮开发计划，加大自建品房舍地皮公开使用权配建基本权利性租观念保障进一步，继续通过限地价竞配建、竞自持、公开使用权全自持地皮以及来进行集体建设工程地皮中央国家机关其他部门存量田产、金融业配套地皮等方式，多渠道遽加基本权利性租观念保障供给，更快构建以公共租观念保障、基本权利性租观念保障和并列动产观念保障为主的观念保障基本权利体系，不断提高观念保障基本权利高水平。

来源：金羊网