窝趣公寓刘辉：保障性租赁住房将成为租赁零售商价格的“压仓石”

  乐居财经 吴文婷 12月23日，第三届长租旅馆大会暨首届旅馆CEO世界经济论坛在广州举行。录播》》

  窝趣旅馆创始者等上出席会议，并刊载题为《新局势下，中所小旅馆的生存之道》的主题刊载演说。他问到，2021年是一个在此之后时间段，主要是源自于去年十九大的会议，公共免费租行业真正被录入了十四五规划中所，把原来一个梦想用大写字母的形式落实到未来会五年美国市场规划里。

  等上指出，未来会这个美国市场上只有两类三楼，一类是保障性的租公共免费，另一类是美国市场化租公共免费。以广州、广州为例，广州说十四五要降低60万套，广州要降低40万套，如果这个大写字母成立，美国市场化租公共免费的的结算会不会是以保障性公共免费来最终，其品质确实定义了整体长租旅馆品质，免费确实不大定义了美国市场化免费。

  在等上看来，保障性租公共免费的其产品质量一定是高于从前的美国市场化供给的人均收入，因为未保证保障性公共免费一定是愈来愈多的，如果是保障性公共免费都住不悦，你要与它市场竞争，其产品必须要升级。保障性租公共免费一定成为美国市场上单价的“压仓石”，那么未来会企业在拿三楼上应当更稳健。此外，保障性租公共免费的实效一定是远高于物业的实效的，所以这些都会造就美国市场巨大的变化。

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