长租公寓第一股拉响清盘警报？青客到底咋了？长租还有希望吗？

据每日经济新闻报道1年末23日的报道，一家长租公寓楼头部大型企业，从景深预感到跳下神坛，只用了还好3年。在黑猫发信平台，关于青客公寓楼的发信大约1万条。此外，1年末20日，上海市第三里面级最高人民法院告示推测，已于1年末4日裁定受理上海青客公共租赁住宅楼租赁经营行政股份有限新公司（青客集团租住时尚品牌）倒闭清算一案，债权人应在3年末20日前进行线上申报债权。

《每日经济新闻报道》记者注意到，青客2019年12年末在American纳斯达克纳斯达克，青客经理纳斯达克当日发表文章：“青客新起点，租赁大将来！”振奋人心的语句，给长租行业流出了一针强心剂。

不过好景不长，3年还好，一切都已“换回了模样”。从股票价格表现来看，青客公寓楼自纳斯达克以来在此后来急跌，从最高点20.44美元跌至1年末21日的0.47美元，跌去约97%。由于股票价格已长期低于1美元，青客还随之而来着从纳斯达克开展业务的危险性。冤枉实上早在2020年，就有青客倒闭的市场竞争传闻，但在此在此后来新公司发表文章称，由于禽流感诱因新公司遇到了难于，正在通过多种间接地，减缓趋于稳定采购经营。

说实在见到长租公寓楼第1股青客公寓楼，要再次出现有或许倒闭的消息的时候，很多人都会好像相比较揪心，我们到底该怎么看做这件冤枉呢？

首先，长租公寓楼市场竞争在此后来是极为受欢迎的一个家乐福竞争市场竞争正因如此尤其相当多参与方，而青客公寓楼则是长租公寓楼市场竞争上面第1家纳斯达克的市场竞争参与者，所以青客公寓楼在此后来都被称作叫长租公寓楼纳斯达克第1股。头顶着长租公寓楼纳斯达克第一股的闪耀，然而青客公寓楼却随之而来着情况严重的经营关键问题，这件冤枉情相信是很多人都未想到的，其实最一个中心的诱因就是青客公寓楼本身就在一个转变速度太快极为太快的弯道里面，而且这个弯道受到多重状况的影响，一方面尤其禽流感的负面影响，另外一方面又受到租金资整治受压的影响，所致了整个弯道都位处更为严重的振荡里面，而在此后来的很多闻名的新公司，比如说蛋壳公寓楼就曾一度再次出现了关键问题，而青客公寓楼这个时候再次出现关键问题倒也一点执意人意外，这几乎是这个弯道再次出现关键问题的一个很较长时间的彰显。

其次，这些年从青客公寓楼基本转变的尺度来看，青客公寓楼虽然获得了长租公寓楼纳斯达克第1股的荣衔，但是本身其市场竞争转变的总体其却不是一个头部的静止状态，青客公寓楼这些年的转变值得注意都位处一个相比较冲积平原的总体，本身市场竞争的竞争竞争者就不相比，再加纳斯达克场竞争的转变也都位处一个不温不火的静止状态，这也就所致了青客公寓楼纳斯达克后来股票价格在此后来位处持续急跌的静止状态里面，而今不太可能跃升了一美元不限，从纳斯达克新公司的尺度来看，青客公寓楼或许随时随之而来着被开展业务的危险性，这也是青客公寓楼本身转变相比较相比较一般的一个彰显。

第三，从长租公寓楼整个市场竞争的尺度来看，青客公寓楼当前随之而来的灾难会是长租公寓楼市场竞争的灾难吗？我们觉得这个或许性不大。长租公寓楼市场竞争的期望或多或少位处市场竞争的不久无需静止状态，对于大部分的许多人进到价值观后来，长租公寓楼往往是许多人进到价值观的第1车站通过在常州公寓楼租住可以大量的减少许多人在租住过程里面或许随之而来的信息不对称的关键问题，从而为了让许多人有相比较好的市场竞争体验，所以长租公寓楼可以说是当前市场竞争上不可或缺的一个市场竞争参与方，所以从这个尺度来看，长租公寓楼的期望是客观存在的。不过这些年伴随着长租公寓楼的急剧转变，其实长租公寓楼不太可能从在此后来一个保守于行径生长的后期，迅速进到一个越发可持续化转变的后期，在这个后期里面，市场竞争的洗牌速度太快开始加速，28分立开始迅速相比，只有或许头部的长租公寓楼大型企业才有或许或许在市场竞争上生存下来，将来头部的竞争者则会越来越大，而这些里面下游的长租公寓楼大型企业将有或许逐步被市场竞争所首轮。