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真有此事！上海这家中介高收低租，结果房东跳脚，来客发愁……

发布时间：2025-11-13

不会逃避。

陈孟德

北京丞耐地产间公司母子公司总业务员

月份因为经营上面有各种各样缺陷，致使我们现在产生了这样一个欠债管理费及手续费的一个缺陷。我们也在努力的处理，该承担的责任。我们在千方百计的还债，用来偿还债务邻居的管理费及赎回月初租的手续费，我们会把这个心里处理好。

该负责人表示，此次欠租一事，将近涉及大约150余户租客与月初租。

在宅记事介入的近一周时间内，丞耐地产已年初补付了100余户邻居的管理费，剩下的50余户以赎回月初租手续费辅以。

从邻居和月初租的并不一定来时说

有一点还算非常就让

缺陷在努力地彻底解决以外

回过头来看

还有一点还是令人不安

间接地"高收低租"的蓄意

不是明摆着花钱欠债生意吗？

会不会藏着意想要仅仅的套路呢？

陈业务员向宅记事表示

"高收低出新"显然是市场营销手段

“

我们给客户让利是一个市场营销投入，我们计划通过出租以外来的转换率来买卖住宅。我们掌握大量的出租房源，如果以后这些屋子要出新售，我们就能优先取得这些房源。

”

事实上

"高收低租"这样的经营套路

并不是什么新鲜事

早在2019年，就有相关媒体报道，有一家注册地在崇明长兴镇的京橙（北京）酒店业母子公司，面对面买进从制品大量收房，另面对面易手低价出新租，可仅仅一年时间，这家间接地就玩起了"失踪"，与其签订履约的邻居、月初租双双被坑。

此外，2018年，北京悦河酒店业母子公司对外称"资金缺陷"停止休业，致使上千名邻居和月初租受负面影响。值得注意的是，这家悦河酒店业母子公司，同样采取的是"高收低租"Mode，租客方"付一押一"，月初租方"付三押一"、"付六押一"。

不难挖掘出，此类机构的套路往往是，以低于市场竞争价的管理费招揽生意，在套进月初租方多期管理费后，一眨眼就"悄悄"跑路。

️️️

老宅虽然不像买房那么复杂

但也不是小事

同样正因如此生活质量

老宅时还是要多问多非常

尽可能规避可能性

在向住宅出租企业

或间公司机构偿还债务住宅管理费时

尽量自由选择短期偿还债务生活费

避免一次性偿还债务较大款项

女记事者｜马跃龙、张琦、朱勇

来源：新闻宅

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